Estimation théorique
La Ferté Bernard,72400 La Ferté Bernard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Ferté Bernard,72400-La Ferté Bernard indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avezé (72020), comprenant 733 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 862€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avezé (72020), comprenant 733 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 862€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-16 | 47 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 122 | 789 | 175000€ | 1434€ |
2022-06-24 | 9 | RUE PIERRE BENOIST | 4 | 86 | 521 | 150000€ | 1744€ |
2023-02-15 | 4 | RUE PIERRE BENOIST | 3 | 87 | 598 | 120477€ | 1385€ |
2022-02-28 | 4 | IMP PIERRE LOTI | 3 | 86 | 918 | 240000€ | 2791€ |
2019-05-31 | 63 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 129 | 601 | 187000€ | 1450€ |
2023-05-30 | 20 | IMP ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 4 | 107 | 475 | 155000€ | 1449€ |
2023-04-14 | 8 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 4 | 84 | 602 | 172000€ | 2048€ |
2022-11-22 | 103 | RUE MARCEAU | 3 | 48 | 597 | 55000€ | 1146€ |
2022-12-30 | 16 | RUE PIERRE BENOIST | 3 | 70 | 500 | 169000€ | 2414€ |
2022-12-03 | 105 | RUE MARCEAU | 5 | 77 | 605 | 67500€ | 877€ |
2022-09-29 | 9 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 5 | 125 | 637 | 242000€ | 1936€ |
2022-08-22 | 18 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 6 | 170 | 978 | 355000€ | 2088€ |
2022-09-09 | 5 | IMP DE LA MONGE | 5 | 93 | 885 | 90000€ | 968€ |
2022-10-11 | 5 | IMP DE LA MONGE | 5 | 93 | 885 | 104673€ | 1126€ |
2019-10-11 | 19 | CITE LA FONTAINE | 3 | 45 | 124 | 52500€ | 1167€ |
2019-09-07 | 17 | CITE LA FONTAINE | 2 | 35 | 91 | 65000€ | 1857€ |
2019-05-29 | 16 | CITE LA FONTAINE | 2 | 55 | 95 | 49000€ | 891€ |
2019-11-26 | 5 | RUE DU DR CALMETTE | 3 | 84 | 540 | 105000€ | 1250€ |
2022-06-28 | 20 | CITE LA FONTAINE | 4 | 64 | 252 | 106750€ | 1668€ |
2019-09-09 | 43 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 86 | 661 | 200000€ | 2326€ |
2023-03-23 | 13 | RUE DE LAUFFEN | 5 | 115 | 815 | 142000€ | 1235€ |
2022-03-10 | 9003 | L ARCHETTE | 4 | 100 | 429 | 81000€ | 810€ |
2019-06-15 | 12 | RUE DE LAUFFEN | 3 | 78 | 858 | 165000€ | 2115€ |
2019-12-20 | 34 | RUE MARCEAU | 4 | 59 | 85 | 100000€ | 1695€ |
2022-08-31 | 13 | RUE MARCEAU | 2 | 43 | 465 | 70730€ | 1645€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE LAUFFEN | 5 | 118 | 741 | 180000€ | 1525€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DE LAUFFEN | 5 | 118 | 741 | 185000€ | 1568€ |
2023-04-05 | 5 | RUE DES NEFLIERS | 6 | 153 | 1171 | 425000€ | 2778€ |
2022-12-23 | 3 | RUE MARCEAU | 8 | 160 | 500 | 155000€ | 969€ |
2019-07-12 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 101 | 478 | 110000€ | 1089€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 119 | 1000 | 290000€ | 2437€ |
2023-06-14 | 11 | RUE VOLTAIRE | 6 | 160 | 377 | 275000€ | 1719€ |
2023-01-27 | 14 | RUE DU CHEMIN DE RONDE | 7 | 271 | 500 | 323950€ | 1195€ |
2022-01-31 | 18 | RUE DE L EUROPE | 4 | 92 | 622 | 140000€ | 1522€ |
2019-06-28 | 10 | ALL DU VALMER | 5 | 132 | 973 | 304000€ | 2303€ |
2019-12-18 | 1 | RLE DE LA FONTAINE | 3 | 74 | 47 | 70000€ | 946€ |
2022-11-04 | 1 | RLE DE LA FONTAINE | 3 | 74 | 56 | 80000€ | 1081€ |
2022-05-17 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 58 | 435 | 84000€ | 1448€ |
2022-03-31 | 21 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 148 | 879 | 390000€ | 2635€ |
2023-05-15 | 20 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 82 | 627 | 170000€ | 2073€ |
2019-11-30 | 20 | RUE DES RIVES DU LAC | 5 | 163 | 917 | 280000€ | 1718€ |
2022-07-26 | 88 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 200 | 377 | 310000€ | 1550€ |
2022-06-03 | 96 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 440 | 167000€ | 2257€ |
2022-12-21 | 26 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 57 | 213 | 45000€ | 789€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 84 | 512 | 130000€ | 1548€ |
2022-09-29 | 9001 | LA PECANNIERE | 2 | 72 | 2384 | 230000€ | 3194€ |
2022-11-14 | 13 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 116 | 660 | 218000€ | 1879€ |
2022-10-14 | 16 | RUE DES RIVES DU LAC | 4 | 103 | 396 | 233000€ | 2262€ |
2023-05-13 | 21 | RUE PAUL BERT | 4 | 109 | 158 | 85000€ | 780€ |
2022-05-11 | 4 | AV GEORGES DESNOS | 3 | 79 | 665 | 128000€ | 1620€ |
2022-09-23 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 414 | 106000€ | 1247€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DU TERTRE | 3 | 71 | 196 | 60000€ | 845€ |
2019-12-02 | 14 | RUE DES RIVES DU LAC | 3 | 65 | 198 | 158000€ | 2431€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DES RIVES DU LAC | 3 | 60 | 272 | 148000€ | 2467€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 102 | 605 | 178000€ | 1745€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 8 | 151 | 760 | 275000€ | 1821€ |
2022-04-06 | 32 | RUE PAUL BERT | 5 | 112 | 598 | 180000€ | 1607€ |
2019-09-24 | 9001 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 84 | 668 | 150000€ | 1786€ |
2019-08-07 | 2 | RUE DU CHATEAU | 8 | 223 | 462 | 270000€ | 1211€ |
2019-09-02 | 32 | AV GEORGES DESNOS | 4 | 67 | 497 | 85000€ | 1269€ |
2022-02-23 | 18 | RUE D HUISNE | 1 | 22 | 38 | 38000€ | 1727€ |
2022-09-17 | 5 | RUE LEO DELIBES | 5 | 82 | 400 | 145000€ | 1768€ |
2022-09-16 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 615 | 87000€ | 1338€ |
2019-12-10 | 11 | RUE DU PRE BELARD | 4 | 89 | 294 | 135000€ | 1517€ |
2022-10-06 | 24 | RUE D HUISNE | 4 | 88 | 22 | 220000€ | 2500€ |
2022-01-17 | 1 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 34 | 28 | 72000€ | 2118€ |
2019-06-15 | 2 | ALL DU CHATEAU | 5 | 120 | 209 | 260000€ | 2167€ |
2021-10-04 | 5217 | LA CHIFLERIE | 5 | 145 | 1030 | 234456€ | 1617€ |
2022-06-24 | 33 | RUE ROBERT SURMONT | 3 | 59 | 514 | 100000€ | 1695€ |
2022-08-30 | 46 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 648 | 57500€ | 958€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DU PRE BELARD | 3 | 80 | 586 | 235000€ | 2938€ |
2023-03-02 | 15 | RUE D HUISNE | 3 | 57 | 53 | 50000€ | 877€ |
2019-08-07 | 16 | RUE LEO DELIBES | 5 | 109 | 632 | 166500€ | 1528€ |
2019-12-31 | 4 | RUE DE LA PLANTE | 3 | 60 | 42 | 67000€ | 1117€ |
2019-09-25 | 46 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 296 | 75000€ | 1250€ |
2023-04-21 | 41 | RUE ROBERT SURMONT | 4 | 63 | 501 | 59800€ | 949€ |
2022-05-27 | 9005 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 93 | 500 | 165000€ | 1774€ |
2022-11-29 | 73 | AV GEORGES DESNOS | 5 | 84 | 563 | 140000€ | 1667€ |
2020-12-15 | 9001 | LA BOUCHARDIERE | 3 | 80 | 3917 | 38500€ | 481€ |
2023-02-03 | 5004 | RD 323 | 5 | 80 | 572 | 97500€ | 1219€ |
2019-06-14 | 77 | AV GEORGES DESNOS | 4 | 67 | 570 | 65000€ | 970€ |
2022-06-27 | 24 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 310 | 500 | 430000€ | 1387€ |
2023-02-06 | 13 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 89 | 293 | 128000€ | 1438€ |
2023-04-28 | 21 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 122 | 662 | 120000€ | 984€ |
2019-06-15 | 16 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 100 | 406 | 85000€ | 850€ |
2022-09-28 | 34 | AV GEORGES DESNOS | 6 | 88 | 799 | 135600€ | 1541€ |
2019-12-17 | 49 | RUE ROBERT SURMONT | 2 | 48 | 482 | 52000€ | 1083€ |
2021-10-25 | 9 | RUE PRINCESSE ALICE DE MONACO | 3 | 59 | 614 | 112500€ | 1907€ |
2021-03-31 | 7 | IMP DUC DE RICHELIEU | 4 | 88 | 457 | 162000€ | 1841€ |
2019-08-25 | 57 | RUE ROBERT SURMONT | 4 | 80 | 530 | 64000€ | 800€ |
2022-07-01 | 40 | AV GEORGES DESNOS | 6 | 130 | 598 | 255000€ | 1962€ |
2022-11-28 | 74 | RUE GAMBETTA | 3 | 49 | 102 | 65000€ | 1327€ |
2021-09-01 | 9036 | LE GRAND BOUILLON | 5 | 82 | 500 | 270000€ | 3293€ |
2019-10-24 | 2 | IMP DUC DE RICHELIEU | 4 | 82 | 380 | 180000€ | 2195€ |
2019-11-15 | 9001 | LA PETITE GAULARDIERE | 3 | 89 | 3000 | 145000€ | 1629€ |
2022-04-26 | 24 | RUE DE LA CALAISIERE | 4 | 74 | 509 | 161610€ | 2184€ |
2022-06-09 | 46 | RUE GAMBETTA | 6 | 183 | 674 | 293000€ | 1601€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DES GRANDS MOULINS | 5 | 89 | 155 | 170000€ | 1910€ |
2021-06-18 | 19 | RUE DU DOCTEUR ALAIN | 6 | 114 | 508 | 140000€ | 1228€ |
2021-03-15 | 9033 | LA GAULARDIERE | 4 | 107 | 500 | 283000€ | 2645€ |
2022-07-25 | 2 | PROM DU GRAND MAIL | 4 | 89 | 37 | 122000€ | 1371€ |
2023-02-28 | 19 | RUE VIRETTE | 4 | 130 | 360 | 267130€ | 2055€ |
2022-04-29 | 34 | RUE GAMBETTA | 5 | 200 | 290 | 255000€ | 1275€ |
2022-07-28 | 51 | RUE BOURGNEUF | 3 | 94 | 86 | 87500€ | 931€ |
2019-11-04 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 122 | 145 | 199000€ | 1631€ |
2023-05-22 | 19 | RUE JEAN COURTOIS | 4 | 72 | 465 | 112000€ | 1556€ |
2023-05-05 | 22 | RUE JEAN COURTOIS | 6 | 135 | 268 | 420000€ | 3111€ |
2022-01-12 | 41 | RUE DU DOCTEUR ALAIN | 7 | 131 | 550 | 176500€ | 1347€ |
2019-06-26 | 66 | RUE ROBERT SURMONT | 5 | 79 | 552 | 65000€ | 823€ |
2023-02-22 | 26 | RUE FRANCOIS AVICE | 4 | 97 | 535 | 170000€ | 1753€ |
2023-04-25 | 13 | RUE DE LA COUGERE | 3 | 80 | 106 | 30000€ | 375€ |
2021-01-22 | 24 | RUE FRANCOIS AVICE | 5 | 104 | 1240 | 188000€ | 1808€ |
2019-12-20 | 4 | PL LEDRU ROLLIN | 4 | 90 | 181 | 32000€ | 356€ |
2023-06-21 | 11 | RUE THIERS | 6 | 201 | 147 | 152000€ | 756€ |
2019-06-11 | 26 | RUE FRANCOIS AVICE | 4 | 97 | 116 | 77057.5€ | 794€ |
2022-08-31 | 89 | AV GEORGES DESNOS | 5 | 169 | 1000 | 440000€ | 2604€ |
2019-10-17 | 13 | RTE DE MAMERS | 7 | 117 | 1035 | 203000€ | 1735€ |
2022-09-05 | 5 | RUE TAFFOREAU | 3 | 154 | 303 | 65000€ | 422€ |
2022-02-03 | 32 | RUE JEAN COURTOIS | 6 | 139 | 683 | 260000€ | 1871€ |
2019-09-23 | 57 | RUE DU DOCTEUR ALAIN | 7 | 173 | 703 | 198000€ | 1145€ |
2023-01-24 | 16 | RUE DE PARIS | 3 | 72 | 73 | 120000€ | 1667€ |
2019-06-28 | 61 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 7 | 123 | 202 | 78000€ | 634€ |
2023-02-02 | 10 | RTE DE MAMERS | 4 | 137 | 610 | 180000€ | 1314€ |
2021-01-18 | 15 | RUE FRANCOIS AVICE | 3 | 59 | 494 | 75000€ | 1271€ |
2019-10-23 | 10 | RTE DE MAMERS | 7 | 127 | 837 | 138500€ | 1091€ |
2019-09-11 | 61 | RUE DU DOCTEUR ALAIN | 3 | 63 | 445 | 95000€ | 1508€ |
2022-10-12 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 62 | 141 | 82000€ | 1323€ |
2019-11-16 | 1 | RUE DU PRE VERT | 4 | 90 | 403 | 145000€ | 1611€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DU PRE VERT | 4 | 90 | 403 | 228700€ | 2541€ |
2022-07-01 | 20 | RUE FAIDHERBE | 4 | 94 | 737 | 167000€ | 1777€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 120 | 223 | 158000€ | 1317€ |
2022-08-01 | 5 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 89 | 69 | 96300€ | 1082€ |
2022-07-30 | 3 | RUE DU PRE VERT | 4 | 84 | 483 | 240000€ | 2857€ |
2022-02-04 | 82 | RUE ROBERT SURMONT | 5 | 66 | 609 | 154000€ | 2333€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DU DR SCHWEITZER | 5 | 105 | 657 | 180000€ | 1714€ |
2022-02-26 | 17 | AV DE VERDUN | 5 | 80 | 103 | 90000€ | 1125€ |
2020-07-08 | 34 | RUE PRINCESSE ALICE DE MONACO | 5 | 101 | 668 | 135000€ | 1337€ |
2023-03-07 | 7 | RUE D ORLEANS | 3 | 80 | 117 | 95000€ | 1188€ |
2022-06-23 | 16 | AV DE VERDUN | 4 | 81 | 90 | 192000€ | 2370€ |
2019-06-11 | 31 | AV DE VERDUN | 11 | 250 | 1183 | 270000€ | 1080€ |
2019-06-14 | 99 | RUE ROBERT SURMONT | 2 | 96 | 800 | 90000€ | 938€ |
2022-11-18 | 4 | RUE CAMILLE GUERIN | 4 | 66 | 489 | 149950€ | 2272€ |
2022-04-25 | 4 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 85 | 504 | 170000€ | 2000€ |
2022-01-19 | 22 | RUE JULES FERRY | 3 | 72 | 176 | 129500€ | 1799€ |
2022-08-18 | 44 | RUE FAIDHERBE | 2 | 48 | 1146 | 132500€ | 2760€ |
2022-03-11 | 50 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 577 | 94000€ | 1343€ |
2023-04-15 | 15 | RUE CAMILLE GUERIN | 4 | 82 | 627 | 203890€ | 2486€ |
2023-01-21 | 7 | RUE DES CALOTS | 4 | 154 | 885 | 243000€ | 1578€ |
2023-06-09 | 9001 | LA BILLARDIERE | 6 | 131 | 971 | 277000€ | 2115€ |
2020-01-07 | 12 | RUE DU PARC | 5 | 87 | 685 | 123000€ | 1414€ |